Особенности на которые следует обратить внимание

Особенности, на которые следует обратить внимание при покупке портативного монитора для ноутбука

Вы могли бы подумать, что с широкой адаптивностью портативных компьютеров мониторы отойдут на второй план. Но это не так сегодня; мы по-прежнему наблюдаем большой спрос и рост широкого применения мониторов.

Опыт, который пользователи ищут от устройств, является основной причиной стремительного роста популярности мониторов сегодня. Поскольку эти мониторы имеют широкий диапазон адаптивности, они, как правило, обеспечивают более эффективное взаимодействие с пользователем. Проверить Мобильные пиксели Портативный монитор Duex Plus для ноутбуков.

Если вы думали о том, чтобы улучшить впечатления от просмотра, то покупка портативного монитора — отличный шаг в правильном направлении.

Выбор портативного монитора для ноутбука

Один размер не обязательно подходит всем в этом случае. Конечно, монитор есть монитор, но они не все одинаковы. Существуют функции и характеристики этих мониторов, которые отличаются друг от друга, и конкретная функция может оказаться для вас гораздо более полезной.

То, для чего вам нужен монитор, будет отличным указателем на то, какой из них лучше для вас.

У геймера, скорее всего, будут другие предпочтения, чем у того, кто просто использует свой экран для видеоконференций. Точно так же графическому дизайнеру могут потребоваться другие спецификации от программиста. А иногда они могут просто работать для более чем одного класса пользователей.

Так какой из них вы, и какой монитор подходит вам лучше всего? Давайте углубимся в то, что вы должны учитывать:

Блок с механическими кнопками

Источник: zdnet.com

Первое, что вы хотели бы рассмотреть, это дисплей. Мониторы предлагают различные возможности просмотра в зависимости от выбранной панели.

Теперь вас могут не интересовать нюансы этих панелей, но они имеют большое значение, если вы хотите настроить что-то на свой вкус.

Например, большинство геймеров предпочитают монитор с панелью VA (Vertical Alignment). Графические дизайнеры предпочитают Панель IPS (плоскостное переключение) из-за его точного и последовательного цвета.

Постановления

Допустим, вам надоело читать про дисплеи, а вот кое-что более знакомое.

Основная цель приобретения портативного монитора — улучшить качество просмотра. Вот почему важно качество того, что вы просматриваете. Насколько вы можете наслаждаться выходом вашего экрана в зависимости от его емкости?

Это может не иметь большого значения, если вы на самом деле не работаете с графикой или не играете в игры, но даже если вы смотрите просто фильмы, вы хотите, чтобы ваш экран давал достойные впечатления от просмотра.

Геймеры предпочитают разрешение 4k, потому что оно помогает им наслаждаться деталями игры, в которую они играют. Графический дизайнер и программист также должны иметь его в своем списке предпочтений. Это потому, что у них есть много вещей на экране, которые они хотели бы уловить одним взглядом.

Насколько тяжелым вы можете позволить себе ваш монитор?

Источник: resources.owllabs.com

Это особенно беспокоит людей, которые имеют высокую склонность передвигаться со своим монитором. Это может быть из дома на работу и наоборот. Поездка или несколько поездок. В любом случае, вы бы предпочли монитор, который не был бы обузой. Если бы он мог поместиться в той же сумке, что и ваш ноутбук, еще лучше.

Конечно, для людей, которые не будут так много носить его с собой, вес может не иметь большого значения.

Совместимость

Источник: rtings.com

Если вы думаете о приобретении монитора, вполне вероятно, что у вас уже есть другие устройства, которыми вы пользуетесь.

Учитывая, насколько они совместимы с вашим монитором, это разумный шаг. Вы не хотели бы получить монитор и иметь проблемы с подключением к нему большинства ваших устройств.

A Разъем типа USB-C сегодня это почти обязательный атрибут. Он передает мощность без каких-либо проблем и передает данные со скоростью.

Поэтому обязательно учитывайте порты и возможность подключения к другим устройствам.

Приспособляемость

Источник: digitalcameraworld.com

Являетесь ли вы геймером, любителем фитнеса, проводите много совещаний или в основном учитесь и творите с помощью своего экрана.

Не всем нужно одно и то же. Некоторые функции более предпочтительны для определенного класса пользователей из-за того, как они помогают их доставке и опыту. Вам следует задуматься или спросить себя: «Какой из них помогает мне в доставке и опыте намного больше?»

Поворачивающийся экран, например, отлично подходит для Графический дизайнер, или фоторедактор, потому что он дает им контроль над ориентацией. Поэтому всякий раз, когда они работают над альбомным или портретным проектом, они могут настроить ориентацию в соответствии со своей работой. Это может сэкономить много времени и в целом упростить задачу.

Бюджет

Теперь вы знаете функции, которые могут значительно улучшить качество просмотра и выбрать лучший монитор для вас.

Другим важным фактором является ваш бюджет, и на самом деле все зависит от него.

Поскольку портативный монитор для ноутбука — это то, что вы получаете для лучшего просмотра, то, сколько вы готовы потратить на него, зависит исключительно от вас. Некоторые из этих функций стоят больше или меньше, чем другие. Здесь вам, возможно, придется получить свой список приоритетов и работать на его основе. Если, проверив свой список, вы обнаружите, что можете себе все это позволить, это тоже здорово!

Заключение

Желание улучшить впечатления от просмотра, купив себе монитор для ноутбука, стоит того. Это может увеличить производительность и сделать ваш просмотр более захватывающим и приятным.

Вы можете предпочесть монитор, который дает более яркое изображение или лучшую контрастность. Вы можете даже предпочесть тот, у которого более широкий угол обзора, или, может быть, размер является вашим основным определяющим фактором.

Используя функции, которые мы предоставили в этой статье, вы сможете принимать более взвешенные решения при выборе портативного монитора для ноутбука. Вы можете использовать одну, но рассмотрение двух или более функций поможет лучше, если вы хотите получить более полезный опыт.

Отличительные особенности, на которые стоит обратить внимание

Отличительные особенности — это та часть объекта, явления или процесса, которая отличает его от других объектов или явлений. Рассмотрим основные отличительные особенности, на которые стоит обратить внимание при изучении чего-либо.

Физические характеристики

Физические характеристики могут включать в себя такие параметры, как размер, форму, цвет, текстуру, аромат и звук. Они важны для определения объекта и его сравнения с другими объектами. Например, при изучении растительности, мы можем обратить внимание на форму листьев и цвет цветов, чтобы определить вид растения.

Химические свойства

Химические свойства могут определять состав объекта или его реакцию на другие вещества. Например, при изучении пищевых продуктов, мы можем обратить внимание на химический состав продукта, его калорийность и пищевую ценность.

Биологические характеристики

Биологические характеристики могут включать в себя такие параметры, как вид, возраст, тип и место обитания. Они важны для определения живых существ и их отличительных особенностей. Например, при изучении животных, мы можем обратить внимание на их тип питания, тип движения и место обитания.

Исторические и культурные особенности

Исторические и культурные особенности могут включать в себя такие параметры, как происхождение, традиции и обычаи. Они важны для понимания контекста объекта или явления. Например, при изучении культуры различных народов, мы можем обратить внимание на их традиции, верования и обычаи, чтобы понять их образ жизни.

Социальные и экономические характеристики

Социальные и экономические характеристики могут включать в себя такие параметры, как уровень дохода, образование, место жительства и профессию. Они важны для определения статуса и социального положения объекта или человека. Например, при изучении экономики, мы можем обратить внимание на уровень дохода и уровень жизни населения.

В заключении, отличительные особенности помогают определить объект или явление и сравнить его с другими объектами. Их анализ является важным инструментом для получения полной картинки изучаемого объекта или явления.

Основные характеристики, на которые следует обратить внимание при выборе ERP-системы

Системы планирования ресурсов предприятия (ERP) жизненно важны для компаний, стремящихся модернизировать свою деятельность путем консолидации таких задач, как финансы, управление запасами, человеческие ресурсы, продажи и управление взаимоотношениями с клиентами. Эти системы объединяют все процессы в единую платформу, повышая эффективность, сокращая количество ошибок и позволяя принимать более качественные решения.

По мере развития технологий и усложнения бизнеса наличие комплексной ERP-системы становится все более важным. При выборе ERP-системы очень важно учитывать ключевые характеристики для успеха бизнеса. В этой статье мы рассмотрим одну важную функцию, на которую следует обратить внимание: встроенная аналитика и отчетность.

Встроенная аналитика и отчетность

Одной из наиболее важных функций, которыми должна обладать ERP-система, являются встроенные возможности аналитики и отчетности. Эти инструменты позволяют пользователям извлекать ценные сведения из больших объемов данных, генерируемых в ходе бизнес-процессов. Помимо создания и настройки стандартных отчетов, расширенные возможности аналитики должны позволять пользователям изучать тенденции, закономерности и отклонения в данных, прогнозировать будущие результаты и определять ключевые показатели эффективности (KPI). Мощный аналитический пакет в ERP-системе должен предлагать такие функции, как:

1. Настраиваемые информационные панели: Позволяют пользователям создавать персонализированные, основанные на ролях приборные панели, которые отображают соответствующую информацию и KPI, специфичные для их рабочих функций.
2. Данные в реальном времени: Предоставление доступа к актуальной информации, позволяющей пользователям принимать обоснованные и своевременные решения в ответ на динамику бизнеса.
3. Специальная отчетность: Позволяет пользователям создавать специальные отчеты, отвечающие их конкретным потребностям, не полагаясь на готовые шаблоны и не обращаясь за помощью к ИТ-специалистам.
4. Визуализация данных: Предложите ряд вариантов визуализации, таких как диаграммы, графики и тепловые карты, чтобы помочь пользователям лучше понять сложные данные и выявить тенденции.

Сложный аналитический пакет в вашей ERP-системе улучшает процесс принятия решений, представляя действенные идеи, помогая вашему бизнесу принимать решения, основанные на данных, и опережать конкурентов.

Настраиваемые модули и гибкая архитектура

Каждый бизнес уникален, и ваша ERP-система должна быть способна удовлетворить ваши конкретные потребности и требования. Гибкая, настраиваемая ERP-платформа имеет важное значение, позволяя вам настраивать систему, рабочие процессы и пользовательский интерфейс в соответствии с уникальными процессами, практикой и целями вашего бизнеса. Оценивая настраиваемость ERP-системы, обратите внимание на то, предлагает ли она следующее:

Модульная конструкция

ERP-система должна состоять из отдельных, но интегрированных модулей, каждый из которых ориентирован на определенную бизнес-функцию. Модульная конструкция позволяет вам выбирать модули, которые лучше всего подходят для вашего бизнеса, и не платить за ненужные функции.

No-Code или низкокодовая настройка

Современная ERP-система должна предлагать возможности настройки no-code/low-code, что позволяет нетехническим пользователям настраивать функциональность системы без необходимости знания программирования. Это позволяет вашей команде модифицировать систему в соответствии с вашими процессами, не прибегая к услугам внешних разработчиков или консультантов. Отличным примером этого является AppMaster- платформа, позволяющая пользователям создавать программные приложения без написания кода.

Автоматизация процессов

В системе должны быть доступны разнообразные возможности автоматизации процессов, позволяющие пользователям определять и автоматизировать рабочие процессы, сокращать количество ручных задач и повышать эффективность работы.

Гибкие модели данных

Система должна позволять вам создавать и изменять модели данных в соответствии с вашими уникальными бизнес-потребностями и требованиями к данным, что приведет к более точному представлению данных и процессов вашей организации.

Настраиваемая ERP-система не только учитывает специфические потребности вашего бизнеса, но и позволяет расти и адаптироваться в условиях меняющихся рыночных условий. Гибкая архитектура обеспечивает долгосрочную ценность и преимущество перед конкурентами, которые могут быть ограничены жесткими системами, которые трудно модифицировать.

Мобильные возможности для доступа на ходу

Сегодня доступ к важной информации и данным на кончиках пальцев стал жизненно важным как для лиц, принимающих решения, так и для сотрудников. Мобильные возможности позволяют пользователям ERP-систем управлять своими бизнес-процессами, отслеживать важную статистику и предпринимать действия из любого места и в любое время, используя свои смартфоны или планшеты. Такая доступность и удобство имеют огромное значение для оптимизации бизнес-операций и повышения производительности. Решение ERP с поддержкой мобильных устройств предлагает ряд преимуществ, в том числе:

• Повышение производительности: Имея доступ к ERP-системе «на ходу», сотрудники могут выполнять задачи, общаться с членами команды и принимать решения даже тогда, когда их нет в офисе. Такая гибкость ведет к повышению производительности и эффективности работы всей организации.
• Улучшенное принятие решений: Доступ к данным и аналитике в режиме реального времени позволяет лицам, принимающим решения, делать обоснованный выбор, даже находясь вне офиса, обеспечивая своевременное реагирование на критические проблемы и возможности бизнеса.
• Улучшенная совместная работа: Мобильные возможности способствуют беспрепятственному сотрудничеству между членами команды, позволяя им оставаться на связи с коллегами по всему миру и принимать решения коллективно. Такое общение в режиме реального времени не только позволяет всем быть на одной волне, но и ускоряет решение проблем и достижение общих целей.
• Удовлетворение потребностей клиентов: Быстрый доступ к важным данным о клиентах, информации о продажах и запасах и другим аналитическим данным позволяет отделам продаж и поддержки оперативно реагировать на запросы клиентов и предоставлять эффективные услуги. Такая мгновенная доступность приводит к повышению удовлетворенности клиентов и улучшению репутации бренда.

Для обеспечения оптимальной производительности мобильная ERP-система должна иметь отзывчивый пользовательский интерфейс, надежные средства защиты и бесшовную интеграцию с основной ERP-платформой. Более того, инновационные платформы no-code , такие как AppMaster , помогают предприятиям с легкостью создавать мобильные приложения, что значительно упрощает разработку мобильных ERP-систем для современных предприятий.

Бесшовная интеграция нескольких бизнес-систем

Интеграция является ключевым компонентом любого успешного внедрения ERP. Хорошо интегрированная ERP-система необходима для оптимизации рабочих процессов и предотвращения разделения данных между различными отделами и процессами. Она гарантирует, что все бизнес-процессы, такие как финансы, управление персоналом, управление запасами и CRM, будут работать вместе, что приведет к повышению эффективности работы и точности данных. Вот некоторые заметные преимущества бесшовной интеграции в ERP-системе:

• Сокращение ручного ввода данных: Интегрированные системы позволяют легко обмениваться данными и синхронизировать их между различными процессами, снижая необходимость ручного ввода данных и минимизируя риск ошибок и несоответствий.
• Оптимизация рабочих процессов: Интеграция автоматизирует и согласовывает поток информации между различными бизнес-процессами, повышая общую операционную эффективность и сокращая количество дублирующих операций.
• Повышенная точность данных: Интегрированная ERP-система снижает вероятность расхождения данных и гарантирует, что все отделы работают с точными, актуальными данными для принятия решений и оценки эффективности.
• Экономия затрат: Бесшовная интеграция ведет к повышению эффективности и снижению количества ошибок, что в конечном итоге приводит к экономии средств и более высокой окупаемости инвестиций (ROI) в ERP-систему.

При оценке решений ERP организации должны учитывать их возможности интеграции с существующими системами и сторонними приложениями. Такая интеграция может быть достигнута с помощью API, пользовательских коннекторов или предварительно созданных интеграций, предоставляемых поставщиком ERP. Такие платформы, как AppMaster , помогают организациям создавать пользовательские интеграции и генерировать API для своих ERP-систем, обеспечивая бесперебойную связь и обмен данными между несколькими бизнес-приложениями.

Отслеживание данных в режиме реального времени и улучшенное взаимодействие

Отслеживание данных в реальном времени является важнейшей характеристикой ERP-системы, поскольку оно помогает компаниям получать доступ к актуальной информации для различных процессов и способствует быстрому принятию решений. Мгновенный доступ к данным в режиме реального времени не только повышает операционную эффективность, но и способствует сотрудничеству внутри организации, позволяя сотрудникам более эффективно работать вместе для достижения общих целей. Некоторые преимущества отслеживания данных в реальном времени и улучшения взаимодействия в ERP-системе включают в себя:

• Улучшенное принятие решений: Благодаря доступу в режиме реального времени к важнейшим данным и бизнес-информации, лица, принимающие решения, могут делать обоснованный выбор и принимать упреждающие меры в отношении возникающих возможностей или проблем, что приводит к улучшению результатов бизнеса.
• Более эффективное распределение ресурсов: Данные в реальном времени о состоянии проекта, уровне запасов и наличии рабочей силы могут помочь менеджерам оптимизировать распределение ресурсов и внести необходимые коррективы, чтобы обеспечить своевременное выполнение проектов и задач в рамках бюджета.
• Повышение операционной эффективности: Отслеживание данных в реальном времени облегчает выявление и устранение узких мест и неэффективности в различных процессах, что приводит к повышению операционной эффективности в организации.
• Улучшенное сотрудничество: Доступность данных в режиме реального времени способствует улучшению коммуникации и сотрудничества между членами команды, поскольку они могут обмениваться последней информацией, решать проблемы и принимать решения коллективно и оперативно.

Чтобы воспользоваться преимуществами отслеживания данных в режиме реального времени и расширенного сотрудничества, организации должны выбрать ERP-систему, которая предлагает расширенные инструменты отчетности, визуализации данных и совместной работы. Кроме того, платформы на базе API, такие как AppMaster , могут помочь создать индивидуальные приборные панели и решения для отчетности, обеспечивая еще более широкий доступ к данным и информации в режиме реального времени.

В целом, современная ERP-система с мобильными возможностями, бесшовной интеграцией и отслеживанием данных в режиме реального времени может значительно повысить эффективность организации, улучшить процесс принятия решений и общую операционную деятельность. Тщательно рассмотрев эти особенности в процессе выбора ERP-системы, компании смогут выбрать правильное решение, которое будет соответствовать их уникальным потребностям и требованиям.

Масштабируемость и совместимость с облаком

При выборе ERP-системы для своего бизнеса важно убедиться, что система может развиваться вместе с вашей организацией. Масштабируемость играет важную роль в ERP-решении, поскольку оно должно быть способно учитывать увеличение размера бизнеса, пользователей, операций, процессов и других ключевых параметров. Наиболее перспективными ERP-системами являются те, которые могут легко масштабироваться вверх или вниз для поддержки ваших меняющихся потребностей, не вызывая ненужных сбоев. Некоторые из аспектов, на которые следует обратить внимание в ERP-системе в отношении масштабируемости, включают:

• Модульная конструкция: Модульная ERP-система позволяет вам добавлять или удалять функции и возможности по мере развития вашей организации. Такой подход позволяет вам начать с основных модулей и постепенно расширять их в соответствии с вашими требованиями, избегая бремени масштабного внедрения с первого дня.
• Возможности пользователя: Убедитесь, что ERP-система может эффективно работать с растущим числом пользователей по мере расширения вашего бизнеса или роста спроса. Важно проверить заявления поставщика ERP-системы о возможностях пользователей, изучив отзывы клиентов, обзоры или проведя тест производительности в вашем конкретном контексте.
• Гибкое лицензирование: Выбирайте ERP-решения, предлагающие структуры лицензирования, которые соответствуют потребностям вашего бизнеса на разных этапах роста. Такая гибкость позволит вам платить только за те функции и количество пользователей, которые вам необходимы в данный момент, и избежать заключения дорогостоящих долгосрочных контрактов.
• Совместимость с облаком: Облачные ERP-системы по своей сути более масштабируемы по сравнению с локальными системами, поскольку они могут легко адаптироваться к вашим меняющимся требованиям в плане вычислительной мощности, хранения данных и подключения. Более того, облачные системы предлагают множество дополнительных преимуществ, таких как легкая доступность, автоматические обновления и более низкие первоначальные затраты.

Безопасность и соответствие требованиям

Поскольку ERP-системы хранят огромное количество конфиденциальной деловой информации — от финансовых данных до личных данных сотрудников — очень важно обеспечить высокий уровень безопасности для защиты от утечки данных, несанкционированного доступа и других киберугроз. Чтобы оценить уровень безопасности и соответствия ERP-системы требованиям, обратите внимание на следующие факторы:

• Защита данных и шифрование: Убедитесь, что ERP-решение обеспечивает защиту данных, включая шифрование как в состоянии покоя, так и при передаче, чтобы защитить данные от несанкционированного доступа.
• Контроль доступа и разрешения пользователей: Безопасная ERP-система должна обеспечивать детальный контроль доступа и настраиваемые разрешения пользователей, позволяя администраторам определять, кто может получать доступ, изменять или удалять конкретные данные в платформе.
• Аудит и мониторинг: ERP-система должна иметь инструменты аудита, позволяющие отслеживать и контролировать действия пользователей и изменения в системе. Эти инструменты необходимы для выявления подозрительной активности, поддержания целостности данных и соблюдения нормативных требований.
• Сертификаты соответствия: Убедитесь, что поставщик ERP демонстрирует соответствие соответствующим отраслевым стандартам, таким как ISO 27001, SOC 2 или GDPR. Эти сертификаты подтверждают приверженность поставщика безопасной практике и могут помочь защитить ваш бизнес от штрафов за несоблюдение требований.
• Регулярные обновления безопасности: Поставщики ERP должны регулярно предоставлять обновления безопасности и исправления для защиты от развивающихся киберугроз. Обязательно поинтересуйтесь частотой и простотой применения этих обновлений для обеспечения постоянной безопасности.

Удобный интерфейс и упрощенные рабочие процессы

Как и при внедрении любого программного обеспечения, освоение системы пользователями является критическим фактором для обеспечения успеха вашей ERP-системы. Выбор ERP-решения с удобным интерфейсом и упрощенными рабочими процессами поможет сократить время обучения сотрудников, что в конечном итоге приведет к повышению производительности и окупаемости инвестиций (ROI). Чтобы оценить удобство использования ERP-системы, обратите внимание на следующие аспекты:

• Интуитивно понятный пользовательский интерфейс: ERP-система должна иметь чистый, простой в навигации пользовательский интерфейс с понятными меню, кнопками и элементами действий. Это поможет пользователям быстро находить необходимую информацию и эффективно выполнять задачи.
• Настраиваемые рабочие процессы: ERP-система, поддерживающая настраиваемые рабочие процессы, позволяет адаптировать процессы к специфическим потребностям вашей организации, что ведет к повышению эффективности и результативности. Ищите функции, которые позволяют пользователям легко создавать, изменять или удалять рабочие процессы и корректировать их по мере необходимости.
• Контекстная помощь и всплывающие подсказки: Хорошо спроектированная ERP-система должна предоставлять контекстную помощь, всплывающие подсказки и пояснения к различным функциональным возможностям. Эти функции помогают пользователям понять возможности платформы и эффективно их использовать.
• Обучение и поддержка: Внедрение ERP может быть сложным мероприятием, и кривая обучения может быть сложной для некоторых сотрудников. Выбирайте поставщика ERP, который предлагает комплексное обучение и поддержку, такие как учебные пособия, вебинары и живая поддержка, чтобы обеспечить плавное внедрение пользователями.
• Интеграция с привычными инструментами: ERP-система, которая легко интегрируется с популярными и широко используемыми инструментами, такими как Microsoft Office, Google Workspace или выбранной вами CRM-платформой, может повысить уровень адаптации пользователей и оптимизировать рабочие процессы. Пользователи оценят возможность продолжать работать с привычными инструментами, получая при этом выгоду от синергии, создаваемой единым ERP-решением.

Отдавая предпочтение масштабируемости, облачной совместимости, безопасности, соответствию требованиям и удобству использования ERP-системы, вы будете лучше оснащены для поддержки роста вашей организации и адаптации к изменяющимся условиям ведения бизнеса. Кроме того, изучите такие платформы, как AppMaster , для бесшовной интеграции с другими бизнес-системами, что может еще больше повысить общую эффективность вашего ERP-решения.

Доступность обучения и поддержки

Важнейшей характеристикой любой ERP-системы является наличие всестороннего обучения и поддержки. Внедрение нового ERP-решения может быть сложным процессом, который часто сопряжен с крутой кривой обучения для вашего персонала. Поэтому наличие доступа к учебным материалам, таким как онлайн-документация, видеоуроки, живые вебинары и курсы под руководством инструктора, имеет решающее значение для обеспечения того, чтобы ваша команда приобрела навыки эффективного и результативного использования программного обеспечения.

Более того, поддержка, предоставляемая поставщиком, должна включать доступ к специальной группе поддержки, которая может помочь в устранении неполадок, ответить на вопросы и дать рекомендации по использованию ERP-системы. Поддержка может принимать различные формы, такие как электронная почта, телефон или чат, и должна быть доступна в рабочее время, чтобы минимизировать время простоя из-за нерешенных технических проблем.

Кроме того, поставщик, предлагающий отзывчивую службу поддержки и сообщество пользователей, может значительно повысить вашу способность максимально использовать преимущества ERP-системы. Активное сообщество пользователей позволяет вам общаться с другими пользователями, делиться передовым опытом, узнавать о новых функциях и получать решения общих проблем, с которыми уже столкнулись и решили другие клиенты.

Вывод: Выберите правильную ERP-систему для вашего бизнеса

Выбор подходящей ERP-системы может быть непростой задачей, учитывая широкий спектр функций и возможностей, доступных на рынке. Однако, сосредоточившись на основных характеристиках, описанных в этой статье, вы сможете принять обоснованное решение, отвечающее конкретным требованиям и целям вашего бизнеса.

В целом, основные характеристики, на которые следует обратить внимание при выборе ERP-системы, включают:

• Встроенная аналитика и отчетность для принятия решений на основе данных
• Настраиваемые модули и гибкая архитектура для индивидуальных решений
• Мобильные возможности для удобного доступа в пути
• Бесшовная интеграция с существующими бизнес-системами
• Отслеживание данных в реальном времени и улучшенное сотрудничество
• Масштабируемость и совместимость с облаком для адаптации к росту бизнеса
• Надежные меры безопасности и средства обеспечения соответствия
• Удобный интерфейс и упрощенные рабочие процессы для легкого внедрения
• Всестороннее обучение и поддержка для беспроблемного внедрения.

При оценке различных ERP-систем важно помнить об этих особенностях и выбрать решение, которое не только отвечает вашим текущим потребностям, но и способно расти вместе с вашим бизнесом. Хотя правильный выбор ERP может потребовать тщательных исследований и планирования, долгосрочные преимущества повышения эффективности, улучшения процесса принятия решений и усиления операционного контроля могут значительно перевесить время, потраченное на процесс выбора.

Кроме того, рассмотрите возможность изучения платформ no-code , таких как AppMaster , которые обеспечивают более гибкий подход к разработке приложений и могут дополнить вашу ERP-систему. Используя возможности инструментов no-code , вы сможете создавать пользовательские приложения и интеграции, которые будут отвечать вашим уникальным бизнес-задачам и требованиям, обеспечивая комплексную и целостную экосистему программного обеспечения для вашей организации.

Основные недостатки при выборе квартиры

Расположение квартиры в разных частях дома влияет на освещение, шум, приватность, вид из окна, доступность и стоимость жилья.

В торце дома

Отношение к торцевым квартирам бывает неоднозначным. Очевидный плюс — за стеной нет соседей, а значит, никто не будет шуметь. Шумы в торцевых квартирах в новых домах или после реконструкции старого фонда практически исключены.

К тому же торцевые квартиры часто выходят сразу на три стороны света, что обеспечивает панорамный обзор.

Недостатки квартир в торце дома

Больше платить за отопление и кондиционирование	Большинство квартир в торце дома теряют больше тепла зимой и становятся более жаркими летом — это увеличивает затраты на отопление зимой и кондиционирование воздуха летом
Шум от проезжей части	Если дом находится прямо у дороги, то жильцов в угловых частях дома раздражает шум от транспорта
Ограниченность приватности	Некоторые жильцы чувствуют себя неуютно из-за расположения квартиры в торце дома и большего количества окон
Ограничения внешней отделки	Фасады могут иметь более сложную форму и конструкцию
Мало места для парковки	Если дом находится в центре города или на оживленной улице, место для парковки ограничено, что будет проблемой для жильцов

При выборе квартиры на стадии строительства обращайте внимание на этажность соседних секций. Например, окажется, что лот на восьмом этаже в середине многоподъездного 17-этажного дома имеет торцевую стену, поскольку в следующей секции всего шесть этажей.

Во внутреннем углу дома

В многоэтажных домах застройщики проектируют различные планировки, в том числе в углах здания, чтобы эффективно использовать площадь и создать максимальное количество жилых помещений.

Минусы квартир во внутреннем углу дома

Меньший доступ к естественному свету	Из-за того что квартира находится во внутреннем углу здания, ее окна могут выходить на стену или внутренний двор, что снизит естественную освещенность
Ограниченная циркуляция воздуха	Такие квартиры имеют недостаточную вентиляцию, особенно если окна выходят на другие здания
Проблемы с шумом	В этих квартирах больше шума, потому что они расположены ближе к общественным местам: лестничным клеткам и лифтам
Ограниченное пространство	Угловые квартиры необычной формы или конфигурации, что сделает расстановку мебели более сложной
Проблемы с конденсацией	Из-за ограниченной циркуляции воздуха и доступа к естественному свету в угловых квартирах встречаются проблемы с конденсацией, особенно если окна выходят на северную сторону

Над аркой

Не повезло и тем, чьи квартиры находятся над аркой. Кроме высокого уровня шума в таких квартирах полы холоднее, чем в остальных.

Минусы квартир над аркой

Шум	Если арка находится на оживленной улице, жильцы столкнутся с постоянным шумом от проезжающих машин, прохожих
Вибрации	Если арка используется для транспорта, то это вызовет вибрации в квартире и будет раздражающим для жильцов
Безопасность	Более сложно обеспечить безопасность, поскольку злоумышленники могут использовать арку для доступа к зданию
Ограниченный доступ к свету	Если арка находится в узком переулке, то это способно ограничить доступ света в квартиру и создать ощущение замкнутости
Неприятные запахи	Автомобильные выхлопные газы, запахи от продуктов (если арка используется для торговли продуктами питания, также не исключены и запахи от приготовления еды), запахи от мусора (если неподалеку расположены мусорные контейнеры)
Ограниченный вид	Если арка занимает большую часть окна, это способно ограничить вид из окна и создать ощущение замкнутости

Над въездом в подземный паркинг

Во многих современных домах есть подземный паркинг. Самые неудачные квартиры в таких домах расположены над его въездом и стоят меньше на 5–7%, чем другие в этом же доме. Такие квартиры удобны для жильцов, которые имеют машину, так как парковка находится в том же здании. Но жизнь в такой квартире имеет свои минусы.

Минусы квартир над въездом в подземный паркинг

Шум	Въезд в подземный паркинг создает шум, который проникает в квартиру, — в основном в течение дня, когда автомобили активно въезжают и выезжают
Запахи	Подземный паркинг имеет свой характерный запах. Особенно в жаркую погоду, когда запах усиливается
Безопасность	Жить над въездом в подземный паркинг менее безопасно по той же причине, что и над аркой: злоумышленники могут использовать въезд в подземный паркинг для доступа к зданию
Ограниченный доступ к свету	Если въезд в паркинг находится в узком переулке, то это ограничивает доступ света в квартиру и создает чувство изоляции

В доме с внутренним двором, окна в окна

В дореволюционной постройке (ее много, например, в центре Санкт-Петербурга) часто встречаются дома с внутренними дворами окна в окна.

Когда части дома расположены друг напротив друга на расстоянии, не превышающем 3 м, из окна видно, чем заняты соседи. Да и самому находиться в витрине на всеобщем обозрении не особенно комфортно.

Квартира «окна в окна» — это выражение, которое означает, что квартиры расположены так близко друг к другу, что окна одной квартиры выходят на окна другой. Такие типы домов часто встречается в густонаселенных городских районах, где земельные участки ограничены, а спрос на жилье высок.

Минусы квартир в домах с внутренними дворами

Отсутствие естественного света	Они получают меньше естественного света и менее комфортны для проживания
Ограниченный вид	Особенно если двор закрыт высоким забором или окнами других квартир. Эта особенность сделает менее привлекательной квартиру для того, кто ищет вид из окна
Шум	Внутренние дворы становятся источником шума, особенно если в них находятся детские площадки, зоны отдыха или другие объекты, которые привлекают людей. Шум способствует дискомфорту и стрессу
Ограниченная конфиденциальность	Менее приватное пространство, так как соседи могут наблюдать друг друга в окна
Недостаток свежего воздуха	Внутренние дворы меньше вентилируются, чем улицы, что приводит к недостатку свежего воздуха

Несмотря на негативные аспекты, квартира с окнами в окна может оказаться довольно удобным и экономически эффективным выбором, особенно в городах с дорогой недвижимостью. Это выгодно для молодых людей, которые ищут дешевые и удобные варианты жилья в городе.

По соседству с лифтом

«У нас спальня расположена по соседству с шахтой двух лифтов — обычного и грузового, работают оба, — пишет Анна на форуме молодых мам. — Слышимость очень сильная, это ад. Начинается в 6 утра и до ночи». По словам Анны, шум даже будит детей, которых потом обратно не уложить.

Но такие жалобы скорее исключение. В большинстве случаев лифт слышно, но проблем это не доставляет: звук становится фоновым, и жильцы к нему привыкают, перестают обращать внимание.

«Мы тоже поначалу слышали, но быстро привыкли, — пишет на этом же форуме Марина. — А вот гости жалуются, что не могут заснуть».

Чаще всего к шахте лифта примыкают нежилые помещения: санузлы или кухня. Случаи, когда шахта соседствует с комнатой, — редкость. Поэтому эксперты советуют не волноваться, если между спальней и шахтой лифта будет расположена кухня. Исключение — квартира на последнем этаже. Тогда действительно есть риск, что будет шумно из-за близости механизма, поднимающего кабину.

«Важно, где расположено моторное отделение лифта. Если оно не вынесено отдельно на крышу, шум и вибрация, исходящая из шахты лифта, будут постоянно беспокоить жильцов», — уточняет Катерина Соболева, вице-президент Becar Asset Management.

К тому же есть вариант дополнительной звукоизоляции. «У нас смежная стена зала с лифтом. Стену строители изолировали дополнительным слоем гипсокартона, а мы установили вдоль этой стены шкаф, — пишет другая мама, тоже Анна. — Слышимость есть, но она не мешает, даже притом что мы в этой комнате спим».

Неудачная планировка

При проектировании квартир нужно учитывать факторы, такие как функциональность, эргономика, освещение, вентиляция, звукоизоляция, расположение окон и другие.

Например, если в квартире нет достаточного количества окон или они расположены неправильно, то это приводит к недостатку естественного света и вентиляции, а также к проблемам с шумоизоляцией.

Планировка будет неудачной, если не предусмотрено достаточно места для хранения, а комнаты имеют неправильную форму или слишком маленькие.

Круглые стены и тупые углы

Такая планировка не слишком практична, так как круглые стены усложняют расстановку мебели (иногда приходится изготавливать ее под заказ) и использование пространства.

Кроме того, круглые стены сильно влияют на освещение в комнате, так как свет по-разному будет отражаться от гладких поверхностей. Это следует учитывать при выборе освещения для такого помещения.

Минусы квартир с круглыми стенами

Усложненная планировка и расстановка мебели	Такие стены создают необычные углы и выступы, что затрудняет размещение мебели в комнате
Ограниченность выбора декора	Круглые стены накладывают ограничения на выбор мебели, обоев, штор и других элементов декора, так как многие из них не подходят для нестандартной формы стен
Ограниченная освещенность	Круглые стены влекут за собой меньшую освещенность комнаты, так как свет будет отражаться по-разному от гладких поверхностей, затруднен доступ света в углы
Неэффективное использование пространства	Круглые стены занимают больше места, чем прямые, что приводит к нерациональному использованию пространства в комнате

Если нужно создать неповторимый и оригинальный дизайн для вашей квартиры, то круглые стены станут интересной задачей.

Обычно при проектировании архитекторы стараются использовать пространство максимально рационально. Нестандартные планировки позволяют размещать дополнительные функциональные зоны — например, расположить обеденную зону в полукруглом эркере или выделить пространство под кабинет или гардеробную в помещениях с развернутыми углами.

Острые и тупые углы в планировке квартиры влияют на ее функциональность и эстетику.

Острые углы обусловлены нестандартной формой квартиры или ее частями, такими как балконы или эркеры. Они способны создать трудности при выборе мебели и расположении объектов в комнате. Например, установка мебели у острых углов неэффективна и неудобна. Кроме того, острые углы уменьшают площадь комнаты и делают ее менее просторной.

Тупые углы, наоборот, создают более гладкие переходы между стенами и более просторные комнаты. Они делают комнату более функциональной и удобной для меблировки.

Минусы квартир с острыми и тупыми углами

Более сложный процесс выбора и расположения мебели	Затрудняется установка мебели и снижается функциональность помещения, особенно если мебель расположена плотно
Уменьшение визуального пространства комнаты	Острый угол уменьшает пространство комнаты, что делает ее неудобной для использования
Сложности при установке освещения	Острые углы вызывают трудности при установке светильников, что приводит к неравномерному освещению комнаты
Более высокая стоимость ремонта и отделки	Острые углы усложняют процесс укладки напольных покрытий, потребуют специальных материалов, более сложных и трудоемких работ по выравниванию стен и созданию ровных поверхностей

Острые и тупые углы добавляют индивидуальности в дизайн квартиры, если их использовать правильно и грамотно сочетать с другими элементами интерьера.

Даже круглые стены и острые углы имеют определенные преимущества: все зависит от того, как покупатель будет обустраивать квартиру и какой дизайн выберет. Круглые стены непросто оформить, но если это будет сделано качественно, то квартира будет выглядеть интересно, а необычная форма станет изюминкой жилья.

Проходная комната

Проходная комната — это комната в квартире, через которую нужно пройти, чтобы попасть в другую комнату. Обычно такая комната находится в центре квартиры и служит связующим звеном между другими комнатами.

Бывает несколько разновидностей: например, проходная комната бывает маленькой и служит прихожей или гардеробной, а бывает достаточно большой и используется как гостиная или общая комната для домашних мероприятий (как на примере ниже).

Проходная комната может иметь как прямоугольную, так и квадратную форму, и ее размеры отличаются в зависимости от планировки квартиры. Такие квартиры неприятны для некоторых людей.

Минусы квартир с проходными комнатами

Плохая звукоизоляция	Так как проходная комната обычно находится в центре квартиры, звуки легко распространяются во все комнаты. Это проблема для тех, кто ценит тишину и спокойствие
Проблемы с приватностью	Такая планировка снижает приватность жильцов. Например, люди, которые приходят в гости, случайно заглянут в спальню или другие комнаты, а вам бы этого не хотелось
Более высокая стоимость	Квартиры с проходными комнатами подчас дороже, чем квартиры с другими типами планировки. Проходная комната может рассматриваться как дополнительное пространство в квартире, которое пригодно для разных целей (для хранения вещей, перемещения между другими комнатами, разделения пространства на разные зоны)

В целом квартиры с проходными комнатами некоторые считают более функциональными, чем с другими типами планировки: они обеспечивают более удобное перемещение между комнатами и подходят для больших семей.

Большой коридор

Планировки с большим просторным коридором (холлом), который иногда даже больше комнат, — тоже неоднозначное решение. В большинстве случаев площадь такого коридора сложно использовать полностью, в нем много дверей — переформатировать пространство будет трудно.

Признаки наличия большого коридора

• Чем больше площадь квартиры, тем больше вероятность, что в ней будет более просторный коридор.
• Если в квартире много комнат, скорее всего, у нее будет большой коридор, чтобы обеспечить хороший доступ к каждой комнате.
• В старых домах часто встречаются квартиры с большими коридорами, так как в прошлом коридоры использовались не только для передвижения по квартире, но и как отдельное помещение.
• Некоторые квартиры имеют необычные планировки, где коридор занимает большую часть площади квартиры.
• На высоких этажах зданий, в том числе на последних этажах, коридоры часто больше по размеру, чем на нижних этажах.
• Если в квартире установлены широкие двери, — скорее всего, коридор тоже будет довольно просторным.

Хотя квартиры с большими коридорами выглядят привлекательно, они также имеют свои недостатки.

Минусы квартир с большими коридорами

Низкая утилизация пространства	Если в квартире большой коридор, это снижает эргономичность пространства (способность использовать пространство максимально эффективно и функционально), особенно если коридор не используется для других целей, таких как хранение вещей или обустройство гардеробной
Высокие расходы на отопление и кондиционирование	Большие коридоры занимают значительную часть полезной площади квартиры, что приводит к увеличению расходов на отопление и кондиционирование воздуха (в том числе из-за отсутствия окон)
Больше времени на уборку	Такие коридоры означают больше времени, потраченного на уборку, особенно если вы живете в одиночестве или у вас мало времени на уборку квартиры. Сюда же относится и высокая итоговая стоимость за услуги клининговых компаний, если вы ими пользуетесь
Неудобство в использовании	Если коридор слишком большой, то это превращается в неудобство при использовании, особенно если он находится между комнатами, которые вы часто посещаете
Ограниченность вариантов меблировки	Большие коридоры ограничивают варианты меблировки и дизайна

Узкий длинный коридор

Узкий длинный коридор в квартире создает определенные проблемы, но его можно обыграть при создании уникального дизайна интерьера.

Новоселов ждут проблемы при обустройстве длинных коридоров, где не всегда удается сделать удобную систему хранения вещей.

Минусы квартир с узким длинным коридором

Ограниченное пространство	Узкий коридор ограничивает пространство, делая его менее функциональным и удобным для использования
Отсутствие естественного света	Если узкий коридор не имеет окон, он темный и унылый — необходимо тщательно продумывать освещение, чтобы избежать гнетущего впечатления
Ограниченные возможности для выбора мебели	Такой коридор ограничивает выбор мебели: большинство предметов будет слишком велико для такого пространства
Проблемы с проходимостью	Если узкий коридор используется для хранения мебели или других предметов, это порождает проблемы с проходимостью. Особенно критично, если в коридоре оказываются несколько человек одновременно

Впрочем, такие квартиры чаще встречаются в старых домах. Современные девелоперы стараются создавать более удобные планировки.

Окна выходят на улицу или во двор (шум или плохой вид)

В этом случае всё зависит от того, как выглядит двор или улица. Вид в зеленый двор с цветниками будет радовать. Окна на улицу позволяют наблюдать панорамы города или окрестные пейзажи, особенно с высоких этажей.

Но при этом важно учитывать интенсивность движения на прилегающей дороге: шум и выхлопные газы ухудшают качество жизни.

Семьи с детьми предпочитают вид во двор: лучше, если он создан по концепции «двор без машин». В таком случае ребенка можно отправить гулять во двор одного и присматривать за ним из окна.

Концепция «двор без машин» — это область, которая предназначена для пешеходов и не предназначена для движения автомобилей. Обычно это закрытая территория внутри квартала, общественные площади, которые используются только для пешеходов, детских игр и отдыха. Такие зоны, как правило, создаются для повышения безопасности пешеходов, улучшения экологической ситуации в городах и содействия активному образу жизни. Во дворе без машин улучшается качество жизни жителей, повышается общественная активность и сокращается загрязнение воздуха, что способствует здоровью и благополучию в городской среде.

Имеют значения и предпочтения новосела. Если это новый ЖК с двором без машин, а улица рядом невзрачная, то это одна история. Если это старый фонд, то совершенно другая. Пример: квартиры в домах Адмиралтейского района Санкт-Петербурга с видом на канал или во двор — почувствуйте разницу!

Минусы квартир с окнами, выходящими на улицу

Шум	Один из наиболее распространенных недостатков окон, выходящих на улицу, — шум от трафика, прохожих и других источников. Это особенно проблематично в городах с высокой плотностью населения и пробками
Грязь, пыль	Пыль и другие загрязнения проникают через открытые окна и отрицательно влияют на здоровье
Недостаток приватности	Жители таких квартир могут чувствовать, что их личное пространство находится под постоянным наблюдением. Прохожие будут видеть, что находится в квартире, если она расположена на на первом этаже
Ограниченный вид	В зависимости от местоположения квартиры и расположения зданий на улице вид из окна может быть ограничен или даже полностью перекрыт, что уменьшает естественное освещение и лишает жильцов шанса любоваться видом из окон
Безопасность	Существует риск краж и других преступлений, особенно если квартиры находятся на первом этаже или окна легкодоступны для злоумышленников

Вид из окна способен как прибавить к цене 10–15% (в историческом центре с видом на достопримечательности — до 30–40%), так и снизить ее. Если из окна открывается панорамный урбанистический вид (городской пейзаж), то такая квартира будет востребованной. А вот вид на шумное шоссе или промзону уменьшает стоимость до 20%.

На какую сторону света выходят окна

Просыпаться с первыми лучами солнца всегда приятно, поэтому квартира на восток интереснее, чем на север, которая считается самой неликвидной. Светлой и теплой будет квартира, в которой окна выходят на юг.

Много света будет в квартире с большими окнами. Сейчас часто встречаются проекты с панорамными либо близкими к этому параметру оконными проемами.

Не стоит забывать о том, что в регионах, где есть белые ночи, светлая квартира способно доставить неудобства в летние месяцы, даже несмотря на наличие блэкаут-штор.

Считается, что квартиры, выходящие окнами на север, хуже тех, что выходят на юг или запад: мало солнца, сыро, холодно. Мол, не зря же деревья с северной стороны покрываются мхом, а ветками тянутся на юг.

На самом деле желающих купить квартиру окнами на север не так уж мало: среди тех, кто работает на удаленке, это вообще топовые варианты. Солнце не слепит глаза, свет всегда ровный, для работы за компьютером идеально.

Минусы квартир с окнами на северную сторону

Ограниченный доступ к естественному свету	Поскольку солнце находится на южной стороне неба, то окна на северной стороне дома получают меньше солнечного света. Это приводит к ограниченному доступу естественного света — помещения более темные и угрюмые
Низкая теплопроводность	Северная сторона дома обычно находится в тени и имеет более низкую температуру. Это означает повышенные затраты на отопление зимой
Недостаточное освещение для комнатных растений	Комнатные цветы нуждаются в более ярком свете, чем тот, который поступает через окна на северной стороне
Недостаточная естественная вентиляция	Если окна на северной стороне дома не открываются достаточно широко, это затрудняет доступ свежего воздуха и естественную вентиляцию

А вот квартиры с окнами на юг непопулярны в южных регионах. Когда в тени +40 °C и солнце в окно большую часть дня — сомнительная привилегия.

Минусы квартир с окнами на южную сторону

Перегрев помещения	Южная сторона дома часто перегревается из-за прямого солнечного света. Это приводит к большим затратам на кондиционирование воздуха
Выцветание предметов интерьера	Из-за солнечных лучей выцветают текстиль, мебель и другие предметы интерьера, находящиеся в прямой зоне света из окон на южной стороне
Большая яркость света	На южной стороне более яркий свет, что дискомфортно для глаз, особенно если в помещении нет достаточного затемнения

Минусы квартир с окнами на восточную сторону

Освещенность	Утреннее солнце слишком яркое и слепящее, особенно если на окнах нет жалюзи или занавесок, которые смягчают яркий свет. Тем, кто любит спать в полной темноте, имеет смысл приобрести блэкаут-шторы
Холод	В зимнее время года восточные окна холоднее, поскольку на эту сторону света приходит только утреннее солнце, которое не успевает достаточно прогреть комнату. Это увеличивает затраты на отопление
Ограниченный доступ к солнечному свету в остальное время дня	Если вы проводите большую часть дня дома, то почувствуете недостаток солнечного света: утреннее солнце быстро перемещается и не освещает комнаты на восточной стороне дома в течение большей части дня.

Первый или последний этаж

Первый этаж зачастую вызывает неудовольствие из-за близости к земле. Люди опасаются, что прохожие будут заглядывать в окна, поэтому приходится устанавливать решетки на окнах для дополнительной защиты. Шум от коммерческих помещений на первом этаже тоже доставляет дискомфорт жильцам.

Помимо риска ограбления в квартирах, расположенных на первых этажах, могут быть протечки. К тому же в панельных домах первый этаж сильно нагревается.

Еще один минус — шум. Если окна выходят во двор, то там чаще всего расположены детские площадки — тот еще источник шума. Если квартира расположена окнами на улицу, добавьте прохожих, звуки домофона, шум и выхлопные газы от машин. Такие квартиры продаются с дисконтом 10–20%, отмечает Катерина Соболева.

Квартиры на первых этажах часто выбирают люди, ограниченные в мобильности — скажем, молодая семья в ожидании двойни: широкую коляску сложно завезти в лифт.

Если вы покупаете квартиру на первом жилом этаже, над коммерческим помещением (от земли — на втором этаже), хорошо бы знать заранее, какое именно коммерческое помещение окажется под вами. Одно дело — салон красоты, другое — пекарня или пиццерия. Если общепит нарушит технологию вывода вытяжки из цеха, запахи могут пойти в ваши окна. С этим иногда сталкиваются новоселы.

«Труба от вытяжки торчит прямо у меня под окном, — сетует в чате ЖК Марина, счастливая обладательница квартиры в одном из домов Новой Москвы. — Всё время пахнет едой. Поначалу меня это забавляло, но теперь несмешно: эту комнату не проветрить, не напустив в дом запаха пиццы “Чесночный цыпленок”».

История Марины закончилась хорошо: после жалоб в домовом чате арендатор, чтобы не портить репутацию среди жильцов, переделал вытяжку. Но имейте в виду этот риск, выбирая квартиру над помещением, подходящим под открытие общепита.

Минусы квартир на первом этаже

Недостаточная приватность	Часто расположены вблизи проходных мест, таких как входные двери, подъезды и т. д.
Шум	В таких квартирах более шумно, чем на более высоких этажах. Это связано с близостью к проходным местам и шумом от автомобилей, проезжающих по улице
Небезопасность	Квартиры на первом этаже, как правило, более уязвимы для краж и взломов. Вероятно, придется установить дополнительные средства безопасности — например, решетки на окнах
Недостаточное естественное освещение	Квартиры могут получать меньше естественного света, чем на более высоких этажах. Это проблема для людей, которые любят более яркое освещение
Проблемы с вентиляцией	Они расположены на уровне земли, а это приводит к более высокому уровню влажности и риску возникновения плесени и грибка

Последний этаж на вторичном рынке считается неудачным: крыша может протекать. На первичном рынке жилья ситуация другая. Последние этажи в новостройках — это не недостаток, а достоинство. Во-первых, современные крыши не текут, да и над последним этажом есть технический. А во-вторых, никаких соседей сверху, никто не топает над головой. Покупатели это ценят: последние этажи разбирают не хуже, а иногда и быстрее средних.

Единственным недостатком верхнего этажа эксперты называют вероятность поломки лифта, но, если лифтов несколько, риск минимален.

Квартиры на верхних этажах обычно стоят дороже, особенно если из окон открывается панорамный вид: чем выше этаж, тем дороже квартира.

Минусы квартир на последнем этаже

Жарко летом	Становятся очень жаркими в летние месяцы, особенно если нет кондиционера или защиты от солнца
Холодно зимой	В них холодно зимой, если термоизоляция не выполнена должным образом. Ветер будет проходить через окна и двери, что потребует дополнительных расходов на отопление
Высокий уровень шума	В некоторых домах на последнем этаже установлены кондиционеры или находятся технические помещения — это создает дополнительный шум
Проблемы с водой	Бывают проблемы с водой, если в здании не хватает давления воды или если установлены водопроводные трубы низкого качества
Высокая цена	Дороже, чем квартиры на нижних этажах, из-за того что у них более красивый вид из окна и часто большая площадь. Если у квартиры на последнем этаже есть проблемы (плохая звукоизоляция, недостаточная термоизоляция), это снижает цену

На верхних этажах больший процент остекления, часто встречаются индивидуальные дизайнерские решения. Кроме того, есть наценка и за приватность: например, если на нижних этажах располагается по пять квартир, на верхнем этаже часто проектируют только одну или две.

Выводы

Неудачных квартир фактически нет — есть лишь те, что не подходят под запросы конкретного покупателя, говорит Сергей Зайцев, директор по продажам федеральной компании «Этажи». Одни хотят квартиры с выходом на солнечную сторону, другие — на теневую, одним нужно окнами во двор, другие категорически против этого. Одни и на третьем этаже будут закрываться шторами, а другие — на первом пить кофе на террасе.

Если же квартира, которая вам понравилась, имеет один из перечисленных недостатков и при этом не пользуется спросом (выставлена уже давно) — смело можете просить дисконт в размере 7–10% первоначальной стоимости.